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华泰证券固定收益首席分析师张继强分析,从中长期来看,头部房企融资成本受到的影响较小。此次受影响更大的可能是中小型民营房企。大部分国企主要以银行信贷融资为主。而民营企业由于信用资质难以保障,通过单一渠道融资的可能性较小。在资金链较为紧张的情况下,常借助境外债券、非标等形式融资。

与此同时,《意见》还要求,鼓励经营困难的传统百货店、大型体育场馆、老旧工业厂区等改造为商业综合体、消费体验中心、健身休闲娱乐中心等多功能、综合性新型消费载体。改造提升商业步行街,支持商业步行街等具备条件的商业街区开展户外营销,营造规范有序、丰富多彩的商业氛围。扩大全国示范步行街改造提升试点范围。

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